エクステリア保証基準

工事請負契約における当該工事の目的物または施工箇所に「保証内容」に示す瑕疵が発見され、注文者より保証期間内に、かつ、瑕疵発見後すみやかに㈱村上建設にお申し出いただいた場合には、㈱村上建設は当該瑕疵を無償にて修理させていただきます。

また、工事請負契約における当該工事の目的物または施工箇所以外の、土地もしくは家屋の部分または工作物に生じた瑕疵につきましても同様とします。

保証対象	瑕疵内容	保証期間	特定免責事項
地下車庫、人工地盤	構造体で使用上支障を生じる著しい沈下、亀裂、腐食、腐朽	10年
擁壁、組積造	構造体で使用上支障を生じる著しい沈下、亀裂	10年
コンクリートブロック造塀	使用上支障を生じる著しい沈下、亀裂	5年
土間コンクリート	使用上支障を生じる著しい沈下、亀裂	2年	コンクリートの乾燥伸縮、温度変化による伸縮に起因する亀裂・スキマの発生
門扉、フェンス、テラス、カーポート	開閉に支障を生じる著しい反り、変形、損傷、腐食、腐朽、施錠不良等の部品故障	2年	基準を越える積雪に起因するもの
塗装	塗装面の著しい変色、浮き、剥離	2年
ぬれ縁、パーゴラ、バルコニー、屋外階段	材質の変質、変形、反り	2年	設計時に予測しなかった負荷に起因するもの
植木、芝生類	枯死	1年但し植替は 1回	通常予測される散水、消毒、施肥状態と著しく異なる管理に起因するもの

（次の共通免責事項および表中の特定免責事項に該当する事項につきましては、責任を負いかねます。）

１	通常予測される状態と著しく異なる使用方法や管理に起因するもの。
２	注文者、入居者または第三者の故意または過失に起因するもの。
３	注文者が支給しまたは注文者の指示により採用した材料や機器類（但し、請負者の提供したものより、注文者が選択した場合を除く）およびこれに起因するもの。
４	請負者が関与しない補修、改装、増改築工事および設備工事等に起因するもの。
５	請負者が関与しないで、引渡後に取付けられた屋根上のバルコニー、物干し、水槽等の重量物またはアンテナ等の器具類に起因するもの。
６	各部材の経時変化に伴う自然劣化に起因するもの（シミ、汚れ、摩滅、カビ、変質、変色、錆等またはコンクリート・木材等の材質的収縮による軽微なヒビ割れ、反り、口開き等）。
７	噴火、洪水、津波、竜巻、落雷等の自然現象または火災、爆発、暴動等の外部要因に起因するもの。
８	未曾有の地震、台風、豪雨、豪雪等に起因し、近隣住宅と同程度の被害を受けたもの。
９	敷地の周辺にわたる地滑り、地割れ、断層、土砂崩れ等の地盤や地形の変動、沈下に起因するもの。
１０	温泉の亜硫酸ガス等の特別な環境条件または周辺の公害現象に起因するもの。
１１	近隣の土木工事や建築工事に起因するもの。

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