株式会社村上建設
専務取締役 村上亮

解体工事からの駐車場工事

2017.3.23

カテゴリー:解体工事 駐車場・舗装工事


解体工事後は駐車場とし土地活用!

前回ご紹介した、千葉県発注のがんセンターにて行なった解体現場にて、

解体完了後に駐車場工事を行いました。

 

解体後の駐車場工事って、

結構お問合せが多いんです。

特に空家となったご実家を解体し、

土地を遊ばせておくのは勿体ないとの事で、駐車場とし活用されております。

様々な土地活用方法がありますが、

住宅地だと砕石駐車場にするケースが多いですね。

 

砕石駐車場は低価格で施工できる!

アスファルト舗装まで工事をしてしまうと、

もし建物を建てる場合や売りに出した場合、解体する必要が出てきます。

せっかく高いお金を出しアスファルト舗装しても、解体しなくてはいけないんです。

解体費用もバカになりません!

土地の今後の計画があれば、

お客様からもこの様なご相談が良くあります。それは、

『数年使用するだけの駐車場としたいので、

何かいい方法はありますか?』

『土地を遊ばせておくのも勿体なく、

数年後には建物を建てる可能性もあるので簡易的な駐車場はできますか?』

以上の様な相談があります。

そこで当社は、砕石駐車場をオススメします。

先程も言いましたが、

砕石駐車場は低価格!

砕石駐車場でも下地をしっかりすれば、丈夫な砕石駐車場ができます!

何事も下地をしっかり作れば丈夫!

全ての工事で重要なのが下地工事

 

 がんセンターにて行なった砕石駐車場工事も、

下地をしっかり固め造りました。

ではご覧下さい。

砕石駐車場工事

砕石駐車場工事

砕石駐車場の周りには、縁取りとして縁石を並べました。

施工の流れをご紹介!

砕石基礎をタンパにて転圧し、

基礎工事 転圧

プレートにて再度転圧を行い、

凹凸が無くなる様に仕上げます。

基礎工事 転圧

 転圧完了後、しっかり厚みと幅があるか検測します。

地先ブロック基礎工事

基礎工事 検測

検測が合格後、

基礎コンクリートの型枠を組み、

地先ブロック基礎工事

コンクリートを打ち込み、

再度 検測を行います。

地先ブロック基礎工事

 ここまで細かな工程を行なってから、

やっと縁石を並べることができます。

地先ブロック設置工事

もちろん一本一本 人の手で並べていきます。

何事も順序があり、

その順序を守らなくては良いものができませんね。

縁石工事も基礎(下地工事)が重要です。 

 以上が工事の流れです。

 

そして、お得な情報を!

 当社は、

解体工事と駐車場工事をセットご依頼頂ければ、

通常価格よりお安くご提案しております!

是非是非、ご気軽にご相談ください。

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 当社がなぜ客様より選ばれるか、そして低価格でご提案できるか!

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千葉県 アスベスト工事


千葉県発注工事のがんセンターにて、

アスベストの除去工事を行いました!

アスベストは非常に危険な物です!

アスベスト含有建材は1980年頃まで使用されていて、

吹付けロックウールやアスベスト保温材、アスベスト成形板などがありました。

当社が多く行なっている木造解体工事では、

アスベスト成形板が多く、その中でも屋根材に使用しているスレート瓦、

軒天材に使用するケイカル版など、様々な場所へ使われていました。

 

アスベストの種類によっては事前に、労働基準監督署へ届け出が必要で、

簡単に取壊し処理する事は出来なくなっております。

もちろん、アスベスト含有建材が含まれている要素があれば、

検体試験をかけなくてはいけない!それ程 重要な事です。

アスベストが含まれている可能性がある事を知っていて、

無いものと処理すればそれは違法です!

含まれている可能性があれば、必ず調査をし、

適正な処理をする!

 

安く受注する為に、

アスベスト材を適正処理していない業者もいるとの事です。

ここは残念。。。安さを求め違法な行為しか出来ない業者がまだいるとは。

 

よくお客様がお見積もりを比較する際に言っている言葉があります。

それは、『各社比較したけれど、アスベストと記載されていない会社さんが安かった!』とか、

『アスベストが含まれている場合は別途追加と記載してある。』などです。

間違いなくアスベストが含まれている建材を使用しているのにも関わらず、

アスベストとして処理していない!そして、経験がない業者さんでは判断できず、

契約後にアスベスト建材と判断し追加費用を取る業者がいる。

 

プロであればしっかり判断し、

お客様に説明しなくてはいけないし、

適正処理しなくてはいけません。

 

お客様も業者選択は大変ですが、

しっかり比較してください。

解体工事での廃材処理は、お客様の責任となります。

安心業者へ解体工事の依頼をお願いします。

 

では、

アスベスト処理をご紹介!

まずは窓を密閉にします。

アスベスト処理作業

アスベスト工事 密閉作業

そして防護服を着用し、

アスベスト作業 防護服着用

アスベスト処理の作業を行います。

人力にて取外したアスベスト建材を袋へ入れます。

アスベスト袋詰め作業

これで完了。

アスベストの処理方法 袋詰め二重梱包

 こちらのアスベスト含有建材はレベル3の為、上記の工事の流れで出できますが、

吹付アスベスト材(レベル1)となるとこの様な流れでは工事が出来ません。

 

出入り口にはクリーンルームを設置し、

外へアスベストが出ない様に徹底した管理が必要となります。

何度も言いますが、

アスベスト処理は危険が伴う作業!

適正な処理、工事が必要です!

 

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千葉 外構 鋤取り工事

2017.3.20

カテゴリー:外構工事


 

外構工事 施工の流れを紹介

今回は外構工事の施工の方法をご紹介致します。

内容は、

・土の鋤取り工事

・駐車場コンクリート工事

・ブロック工事

・左官工事

です。

 

では、外構工事で一番最初に行う工事、

土の鋤取り工事をご紹介!

土の鋤取りは、道路と敷地の高低差がある場所や、

駐車場の計画地の土を鋤取りする作業。

道路と敷地の高さが同じ場合でも、

コンクリートの厚み、基礎となる砕石分の厚みの土を鋤取らなくてはいけません。

ですから、外構工事ではほぼ土の鋤取り工事が発生し、

工事費の中でも高くなってしまう部分ですね。

工事費が高い理由は、土の処理費が高い! 千葉県内では残土処分場が減ってきており、

あったとしても遠方しかありません。一度(中間で)受け入れてくれる会社さんへ仮置きし、

そこから最終処分場へ持っていくケースが多いので残土処理は高くなります。

中間マージンが発生するという事!

だから高いんですね。

 

鋤取りを行う作業は、機械を使用し行います。

下記の写真の様に土を掘り、

土掘削作業

 トラックへ積込み処理場へ持ち込みます。

土砂トラック運搬

鋤取り完了後はこの様になります。

土工事 完了

人力にて細かな部分は均し、

綺麗に仕上げ完了。

この様に鋤取りを行なった場所は、駐車場部分(土間コンクリート・舗装)となったり、

アプローチ部分となる事が多いですね。

以上、鋤取り工事のご紹介でした。

 

次回は、

駐車場コンクリート工事

をご紹介いたします。

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千葉県 軽量鉄骨造 解体工事 


千葉県発注工事の解体工事が完了しました。

県発注の解体工事も順調に受注ができる様になりまして、

今回は千葉市中央区にある 『 千葉県がんセンター 』内の一部の解体を行いました。

 

写真を見てビックリ!

ホント解体工事は少しだけ。。。ではご覧ください!

軽量鉄骨造解体・ブロック造解体

軽量鉄骨造解体 公共工事

こちらの2棟を解体しました。

病院だけあって、埋設物や架空線には十分な注意が必要!

そして電気炉はアスベストが含まれており、

ブロック造建物の天井材はアスベスト含有建材を使用しておりました。

 

小規模な解体工事ですが、

公共工事ともあり事前準備や書類・計画が大変。

仮囲いも安全鋼板を設置しての解体。

 

解体の養生 安全鋼板

安全鋼板の設置状況

大規模な解体工事では設置する事が多い、

安全鋼板での仮設工事。

今回の物件はシート養生でも問題はなさそうですが、

病院って事もあり安全鋼板で施工。

施工手順はこちら

土台となる単管を打込み、

P1130307

 単管パイプと単管パイプを連結し、

P1130309

 安全鋼板を設置して完成。

P1130310

 続きまして、

仮設用道路へ鉄板を設置

病院内は多数の埋設物もあるので、

工事車両が通る場所には鉄板を設置します。

仮設道路 鉄板設置工事

この様に隙間なく設置。

そしていよいよ、

内装解体工事を行う

木造建物やRC造など、どんな建物も内装解体を行うのが基本。

下記の様にほぼスケルトン状態にしてから次のステップへ移ります。

内装解体 人力解体

 天井の内装解体

 もちろん蛍光灯も外します。

蛍光灯の処理

ほぼ内装は手壊し解体ですね。

軽量鉄骨造 解体工事

内装解体後、いよいよ機械にて解体がスタート!

細かくゆっくり解体していきます。

重機にて軽量鉄骨解体

廃材処理 積み込み

木廃材処理

 解体廃材は綺麗にトラックへ積込み、

運搬計画を立てたルートを走り処分場へ持込みます。

P1130490

公共工事なので、

現場搬出の状況と、中間処分場への搬入状況も撮り管理をします。

基礎解体工事

内装廃材や木材を綺麗に取り除いてから基礎解体工事となります。

P1130495

 基礎は古い布基礎なので、

スケルトンバケットを使用し端から壊していきます。

基礎解体

 小さなコンクリートも一つ残さず取り除き、

整地をかけて解体工事は完了となります。

P1130631

この後こな場所は、

砕石を敷き駐車場となるので、次回掲載したいと思います。

 

明日は卒業式へ参加!

卒業式へ毎回参加していますが、

子供達が叫ぶ、『将来の夢・6年間育ててくれた親への感謝の気持ち』

涙流しながら聞いています。 そして『感動』。

いろんな力を貰えます!

 

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市川市 高所 鉄骨解体工事


工場内 高所架台解体工事

市川市にて高所架台の解体工事を行いました。

架台とは、下記の写真をご覧くだい。

鉄骨解体工事 高所

こちらが架台。

大きなタンク内へ燃料を入れる為に設置される架台で、

老朽化の為に解体を行う事となりました。

施工の流れはこちら

市川市 鉄骨造解体工事 高所

玉掛け資格者により、玉掛けを行い、

切離し部分を切断します。

ラフターを使用して解体

 地上に降ろし、

重機と切断機により細かくします。

鉄骨切断

重機にて解体工事

この流れで解体を行います。 

 

当社では、この様な特殊な解体工事も得意としおります!

この様な高所作業での解体はとっても危険が伴う作業で、

切離し位置や重量を計算しラフターにて吊り、徐々に下げて解体を行います。

 

経験無しでは出来ない!

どんな工事でも、経験は重要となります。

その経験から、現場を効率よく進め且つ安全に進められる様になります

作業計画、安全計画をしっかり立て、熟練の監督の常駐が基本。

 

解体工事って。。。

20年前は、こんなに技術・安全面は求められなかった解体工事でしたが、

現在は建物を造るより慎重に行わなくてはいけなくなりました。

建物を建替える場合で考えてみると、解体工事が一番最初の作業。

ご近所様に迷惑がかかる解体工事、30坪の建物を解体すれば騒音・振動は1週間続きます。

そしてその後に新築建物がスタート。解体がずさんな工事だった場合どうでしょう?!

ご近所様との長いお付き合いが一気に悪化。。。の場合もございます。ですから、

解体工事は一番気を使う工事であります。

なんでもスタートが肝心!

解体工事にも施工手順があり、

その順番にそって解体を行うのが基本。

だいたい施工手順は下記で行います。

①仮囲い

②内装解体

③瓦落とし

④建物 重機解体

⑤基礎 重機解体

⑥整地作業

この順番で行う理由は、

環境に優しい解体と、分別解体が義務付けられているからです。

未だに内装解体も行わず、仮囲い後に重機を入れ、

ミンチ解体を行なっている業者がいるみたいですが、、、ルール違反!

現在、絶対に『分別解体』

 

解体廃材処理も重要!

廃材の処理方法と、管理も重要となっています。

ここ重要!

お客様に覚えて欲しいのが、

『廃材の処理はお客様の責任であるという事』

全て分別(仕分け)して中間処分場へ持込み処理するのが基本で、

時には当社の様に自社処理場を所有して入れば自社で処理する場合があります。

が、そうでない会社もあるという事!許可のない処分場へ持ち込んだり、

不法投棄するなどしている会社は未だにあると思われます。

なぜするか、それは安く工事を受注したから。。

違反して罰せられるのは、発注者であるお客様。 業者選びは重要!

工事完成時にはマニフェスト伝票を貰う事をオススメいたします。

 

解体工事!

ただ壊せばいいという解体工事では無く、

『ルールを守って解体』する。

これが現在の『解体工事』。

 

当社の技術面や安全、

村上建設をもっと知りたい方は下記をご覧ください。

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ホワイトデーのお返し


当社の女性スタッフにチョコを頂いたので、

打合せや現場確認時に名店を探していました。

 

喜ばせたい気持ちがあるので、、、

ホント悩みます。

お返しって。。。

 

そして、悩んで悩んで見つけたのが、

流山市江戸川台にある、 『 MARRON 』というお店。

ここの江戸川台チーズが美味しいとの事なので、

今回はここに決定!

IMG_0686

購入し、またいつもの人の机へ置く。

 

『 美味しい! 』との言葉を頂き、

一安心。

 

喜ばれるって気持ちいいですね!

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解体工事 残置物処理


解体前の残置物処理方法について

 

解体工事を行う時に必ず残ってしまう『いらない物』

業者用語では『残置物』と言います。

この残置物の処理方法についてお客様より、

『どの様に処理すればいいか?』 『処理費用はいくら?』 『残してもいい物は?』

などと処理方法についての質問が多くあります。

簡単ではありますが、効率的に安く収まる方法をご紹介。

 

まず残置物とはこの様な物。

木造解体 残置物処理

残置物処理方法

残置物処理方法

いらないもの処理

食器・電化製品・棚・本・アルバム・衣類・布団など、

その他にもいろんな物があります。

 

残置物は有料での処理となります。

だいたいですが、4tトラック一台分で約10万円が相場ですかね。

ただ、この費用は非常にモッタイナ!

 

解体工事前までに余裕あるならば、

各市町にあるリサイクルセンターへ持っていく事で費用が半分程度となります!

もちろん市町で運営しているリサイクルセンターですよ。お間違いなく。

処理費は市町で異なりますが、だいたいkg/15円〜30円程度。

4tトラックで例えると約6万円。いかがですか? 約4万円が安くなる。

 

ただ、業者が持って行くと『産業廃棄物』となり、

費用は上がってしまいます。ですからお客様が持って行く事でお安く処理ができる。

市町によっては無料で引取る市町もありますので、

一度確認する事をオススメいたします。

 

もっと安くするには、

やはり分別を行い市町の指定の袋へ入れての処理ですね。

市町によってはこの処理方法が禁止されている所もありますので、

この部分も確認が重要です!

 

地道作業となりますが、処理費用を安くするには分別する事で価格が半減近くに!

お客様のご都合によっては処理できない場合もあるので、

その場合は解体業者へ相談するしかありません。

 

残置物を含んでも当社は解体工事が安い!

ここで当社の場合ですが、

木製の棚・タンス・電化製品は無料で処理でき、その他の物につきましては、

自社焼却炉にて処理できる物は低価格で処理ができるシステムとなっております。

なかなか自社焼却炉を所有している会社は無いので、

当社の様に低価格で処理できる会社も少ないと思われます。

しかも安心ですよね、ちゃんとした処理を行えるので。

 

処理方法は各社異なりますが、

お客様は処理先まで知っておく必要があります。

廃材処理までがお客様の責任です!

ですから依頼した会社さんから処理先の確認も必要ですし、

工事が完了した時点でマニフェスト伝票を貰う事もオススメ致します。

 

残置物・廃材の処理ってとっても重要で、

簡単に処理できないのが現状。

やり方一つで価格も下がる事がありますので、

気軽にご相談ください。

 

無料相談はこちらから

0120−77−4152

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市川市 空地 駐車場工事


おはようございます!

昨日はすご———く忙しい一日でした ( ;∀;)

スタッフと同席で打合せや、舗装工事の近隣挨拶、

擁壁工事の現地調査など、走行距離にすると130kmぐらいかな。。。

運転が好きではない私にとっては辛い一日でした。

しかもお尻が痛い。。。

 

スケジュールはというと、

10時 船橋市本町にて解体工事の打合せ

11時半 市川市にて駐車場現場の近隣挨拶

12時半 松戸市にて擁壁現調

13時半 流山市にてOB様から依頼でデッキの現調

14時半 我孫子市にて行っているアパート外構現場の確認

15時 我孫子市にて宅地造成・擁壁現場の調査

会社に着いたのが16時。

 

 そして会社の戻り事務処理。。。

椅子に座るがお尻が痛い!!! (>_<)

 

それでは本題の駐車場現場のご紹介。

市川市にて建物解体後の駐車場工事 

現在はこの状態で、

IMG_0660

IMG_0661

この状態からの駐車場工事は、まず最初に土の鋤取り工事から入ります。

その後、路盤材(下地砕石)を厚さ10㎝程度入れ、ローラ機械にて転圧を行います。

その後、アスファルト舗装を行う流れですね。

ただ、この様な桝がある場合は高さ調整や蓋を強化タイプに変える必要があります。

IMG_0662

車のタイヤが乗る位置かは確認し、

乗るのであれば強化タイプへ交換をお勧めします。

施工中の写真もしっかり管理するので、

完成時もご紹介したいと思います。

 

松戸市 崖 擁壁工事

こちらはハウスメーカー様からのご依頼で、

崖を背負っている為、建物を建てるにはどうしたらいいかとのご相談を頂きました。

現地を見たらビックリ!?

結構高さのある崖でした。。。

IMG_0663

IMG_0664

擁壁を設置する工事だと価格もかなり高くなってしまうので、

崖を削る提案でお話ししました。

もちろんこちらの崖の所有者はご依頼者の場合でのご提案。

人様の崖ですとやはり、

擁壁を設置する方法しか無いですかね。

 

流山市 テラスデッキの補修工事

OBのお客様よりご依頼頂き、

デッキ材が古くなってきたので見て欲しいとの事でした。

現状はチョット心配。。。

IMG_0672

 

この状態で、この下は何と、、、崖。

このデッキに穴が空いたら、、、もちろん転落。

だいたい5m程度ある崖上に設置されています。

 

こちらは強化デッキ材でご提案を考えております。

費用は多少高くなりますが、耐久年数が一般の物と比べて倍は変わってくると思います。

安い物で何度も直すのであれば、

一度で強化な物で行った方が絶対にお得!

 

我孫子市 アパート外構工事 目隠しフェンス設置

こちらは大変お世話になっている不動産会社様からの依頼。

建物と調和を図るプランを作成し、

見栄えも完璧!

まだ完成ではありませんが、

いい感じで出来上がってました!

IMG_0677

IMG_0674

 一階の部屋は道路に人が立った場合、目線が同じ高さとなる為、

すりガラス調の目隠しフェンスを設置。

この目隠しフェンスもかっこいい!!

IMG_0673

IMG_0675

外構工事のご提案は、

現場の状況や、用途も考える事が重要となってきます。

経験者が在籍する会社で提案をして貰えれば完璧!

私は現場経験・・・20年以上!

任せてください。

 

こんな一日でした。( ̄∀ ̄)

 

当社は現場経験者が多数在籍し、

お客様へ最善な工事をご提案し、さらに低価格でご提案できる会社です。

是非是非、お悩みの事がございましたら、

『あんしん工事』の村上建設へご連絡ください。

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解体工事 埋設物


解体工事現場にて埋設物が出てきました!

しかも半端ない大きさ!!

よくこんなモノ残したなぁ=======!

チャンと解体しなきゃダメですね。

ではご覧ください。

<市原市にて行っている解体現場>

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見えますか、こちらは基礎。

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掘ってみるとこんな感じの形。

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サイズもデカい!

よく残していったものです。。。

安くする為に残したんでしょうね。

 

こちらの解体物件も、、、

ビックリする大きさ!

<東京都にて行っている解体現場>

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どんだけ大きいの?!

取り出すのも大変だし、搬出するのも大変!

しかも、処分するのも大変なんです!

こちらの物件も、安く抑える為に残したんでしょうね。。。

 

安い業者に頼むとこんな事があります。

解体業者は数多くありますが、

会社概要等を確認する事をオススメ致します。

絶対にここは重要です。

 

当社の安さの秘密はこちらをご覧ください

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朝の景色


毎朝 土木部・外構部の資材置き場へ行くのが日課となっており、

出勤途中に印旛沼周辺を走行します。

 

何度かブログにも載せましたが、

ホント最高の朝日が見れるんです!

 何度も止まり、

眺めながら写真を撮る。これも日課。

最近 景色を撮る事にハマって来たような。

 

毎回毎回変わる朝日と風景に感動。

ではご覧ください!

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そして釣りに行った時の朝日にも感動!

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いかがでしょうか?!

『感動!』ってなりませんか?!

もしかする自己満足かもね。。。

 

そして今日資材置場に着いたら、

何も見えね———-!

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 この中で、

朝礼を行い、作業確認・安全確認を行い出発しました!

 

ふと気付きましたが、、、

資材置場での朝日が一番だったかも!

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